CALCULETTE CAPACITÉ D'EMPRUNT
Lokt.frEstimez précisément votre capacité d’emprunt immobilier.
Parcours guidé en plusieurs étapes : revenus, charges, crédits en cours, loyers locatifs pris à 70 %, et paramètres de votre futur prêt. Le résultat est structuré pour correspondre à la lecture bancaire réelle.
Étape 1 / 5
Votre projet
On vous positionne avec une capacité de financement + un prix de bien “envisageable”.
Tu peux laisser vide si tu ne sais pas encore.
Résumé : Appartement, Ancien, Résidence principale, horizon 3–6 mois. Apport 0 €.
Résultats de votre simulation
Votre capacité d'emprunt et votre budget indicatif
Chiffres “bruts” pour vous positionner. Le Score Lokt.fr™ et le plan d’action sont débloqués ensuite.
Complétez les 5 étapes puis cliquez sur « Calculer ma capacité » pour afficher vos résultats.
Simulateur de capacité d’emprunt immobilier
Cette calculette vous aide à estimer un budget immobilier cohérent à partir de vos revenus, charges et crédits en cours. Vous obtenez une mensualité cible, un capital empruntable et un budget d’achat réaliste, selon une lecture proche des pratiques bancaires.
Si vous avez des revenus locatifs, ils peuvent être intégrés de manière prudente (prise en compte partielle) afin de comparer vos scénarios avec plus de fiabilité. Les résultats restent indicatifs : ils dépendent des conditions de crédit (taux, durée, assurance) et des critères propres à chaque banque.